下周四預售   第四季入伙

    湖畔經屋今安排家團參觀

    首個由政府全資興建的經屋項目氹仔TN27地段湖畔大廈經屋，今日開放交樓標準示範單位供獲甄選家團參觀，有關家團必須憑揀樓信正本入內參觀。房屋局長譚光民表示，湖畔大廈預計將於今年第三季竣工，第四季安置合資格家團上樓，有關單位將於本月十九日開始預售，該局至今已發出五百十一六封揀樓信，通知獲甄選家團參觀示範單位及揀樓，預計首輪預售工作將於三月底完成。

    公屋委員滿意質量

    公屋事務委員會秘書長兼房屋局長譚光民、房屋局副局長郭惠嫻、公屋事務廳長鄭錫林等，昨日下午三時半聯同公屋事務委員會多名成員，以及本澳傳媒實地參觀設於湖畔大廈第五座六樓的示範單位，了解三種不同間隔類型單位的交樓標準裝修及設計、用料等質量，委員普遍滿意有關單位的質量。

    鄰近氹仔美副將馬路的湖畔大廈，是首個由特區政府全資興建的經屋項目，由六座樓高四十六至四十八層的大廈組成，共可提供二千七百○三個單位，包括一房廳二百九十六個、兩房廳一千八百八十三個、三房廳五百二十四個。項目附設有公共停車場、巴士轉乘站，以及衛生中心、托兒所、家庭及社區綜合服務中心、教育範疇綜合服務中心等社會服務設施，另設有食肆、士多及乾貨市場等。

    早前政府公佈湖畔大廈售價，建築面積平均呎價為一千一百八十四元，售價較高於永寧廣場經屋百分之三，補貼比率逾五成四，單位實用比率為七成二。一房廳單位售價由五十四萬四千元至八十七萬三千餘元，實用面積由卅六點五至四十餘平方米；兩房廳單位售價由六十二萬四千餘元至一百一十多萬元，實用面積由四十八點五至五十三點八六平方米；三房廳單位售價由八十七萬六千元至一百四十五萬四千餘元，實用面積由六十一點八三至六十八點九七平方米。

    參觀持正本揀樓信

    房屋局上月廿九日開始向獲甄選家團發出揀樓信，至今共發出五百六十一封揀樓通知信，六樓交樓標準示範單位今日起供獲甄選家團憑揀樓信正本入內參觀，示範單位開放時間為周一至日上午十時至下午六時。房屋局提醒獲甄選家團須憑揀樓信正本於信內指定日期和時間前往參觀，且參觀者必須為家團成員。由於參觀者須徒步上六層樓，該局提醒參觀者因應個人身體狀況選擇上樓參觀，或在地下展示廳參觀按一比二十縮小的示範單位模型及相關資訊展板。

    譚光民強調，不論是私人樓宇還是公共房屋，驗樓收則標準均一樣，必須符合都市建築總規章的相關標準。對於湖畔大廈準業主擔心交樓時貨不對辦，他表示，政府會督促承建商按照合同訂定的材料和質量標準建造，有關建造質量絕對不會低於合同標準。

    永寧百單位未出售

    他又表示，永寧廣場經屋的結構、用料等均符合當時發展合同訂定的收則標準，對於業主發現單位有些如木門及窗口開關不好、水喉配件滲漏等瑕疵，房屋局已督促有關發展商妥善維修，且要求發展商增派人員到場協助住戶維修。

    至前日為止，永寧經屋尚餘八個三房廳單位、九個兩房廳單位及八十四個一房廳單位未出售，該局會繼續發信通知合資格輪候家團前往選購。