澳大遷址後，佔地面積達五萬四千平方米的氹仔校區如何使用備受關注，有傳言當局已有計劃撥給某私立大學使用。有從事社會服務研究的學者認為，基於需要性排序，社會服務較高等院校更有獲得此空間的需要。也有文創人士認為，校區內的部分建築尤其適合作創作空間，籲當局為文創發展引出路。二人均指出，這幅土地對資源緊缺的澳人極為珍貴，應為澳門人所用，從另一角度體現“澳人澳地”的基本精神。

土地珍貴應善用

澳大氹仔校區有包括體育綜合體、文化中心、圖書館、教學樓、宿舍等，主體建築物超過十座。由於當局承諾不作商業用途，估計土地未來落入教育、社服的機會較高。理工學院副教授蘇文欣認同校內有不少適合作教育、社會服務機構的建築物，尤其是位於山腳的建築。高等院校方面，估計除了科大外，其他學校都期盼駐足。但從需要性而言，社服機構比高等院校更有獲得此空間的需要。各大專學院均有辦學場所，只是由於發展規劃永遠走在現實前面，空間永遠都“不足夠”。但社服機構不同，他們不少沒有固定場所，以特殊奧運會為例，他們需要周圍租借場地、經常“搬竇”，不但服務能否延續無法保障，由於場地為租用性質，其安全性也存疑，澳大的體育綜合體是他們很渴求的安全訓練場所。

蘇文欣認為，該地是政府公地，善用每一寸空間、容積最大化是原則，建議成立社會服務及體育聯會負責場地的管理及使用分配，讓社服機構尤其弱勢群體共享，發揮其最大功效。校區內現有的學生宿舍，應具備較成熟的條件改造為智障人士的家庭式院舍，配合輔導和治療服務的提供，解決智障家庭的“雙重老化”帶來的社會問題。

釋放空間為文創

文創發展受空間不足的掣肘已久，尤其是可進行大型創作的地方更基本為零，本身畢業於澳大的文創界人士鄺華歡認為，澳大舊址有不少既定的場所適合文創界發展。如文化中心是市區內難得的、具規模的劇院；工程系的實驗室因樓底較高，尤其適合劇場、表演藝術、視覺藝術的創作空間，他直言這類建築物的成本較一般空間高很多，如果不作最合適的用途，相當於資源浪費，冀望政府釋放空間為文創界善用。